Archive for category Warunki kredytowania
Zabezpieczenie kredytu hipotecznego.
Posted by admin in Warunki kredytowania on marzec 19th, 2009
Kredyt hipoteczny jest dość popularny w naszym kraju, dlatego też przed skorzystaniem z tego instrumentu finansowego warto dowiedzieć się czegokolwiek o zabezpieczeniu takiego kredytu. Zabezpieczeniem takiego kredytu może być nieruchomość lub kilka nieruchomości, które należą do kredytobiorcy lub osób trzecich. Hipoteka pozwala bankowi dochodzenia swoich praw w przypadku niespłacenia zadłużenia. W odwrotnym przypadku, kiedy spłacimy całość kredytu bank za pośrednictwem konkretnego dokumentu dokonuje wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej. Wykreślenia takiego dokonać może sąd ? moment ten jest formalnym zakończeniem spłaty kredytu.
Czym jest księga wieczysta?
Posted by admin in Warunki kredytowania on marzec 19th, 2009
Księgi wieczyste są to urzędowe rejestry, prowadzenie których jest obowiązkiem sądów rejonowych. Rejestr ten zwiera ogół hipotek, którymi obciążona jest nieruchomość. Księgi wieczyste musza być prowadzone dla każdej nieruchomości osobno. Co więcej musza być jawne, a każdy zainteresowany może mieć do nich wgląd. Każda księga wieczysta składa się z czterech rozdziałów: pierwszego zawierającego oznaczenie nieruchomości, drugiego w którym znajdziemy oznaczenie właściciela nieruchomości, trzeciego w którym umieszczone są wszelkie informacje o ograniczeniach dotyczących nieruchomości oraz czwarty ? najważniejszy zawierający obciążenia nieruchomości.