Posts Tagged kredyt
Od czego zależy rata kredytu hipotecznego?
Posted by Darek in Kredyty mieszkaniowe on Listopad 29th, 2011
W obecnych czasach kiedy dopadł nas kryzys finansowy większość z nas liczy każdy grosz, dlatego tak ważne jest to na co go wydajemy. Duża część polskiego społeczeństwa jest zadłużona. Sporo osób zaczyna się interesować takimi prozaicznymi sprawami jak na przykład od czego zależy wysokość raty kredytowej. Najłatwiej zagadnienie to będzie można wyjaśnić na przykładzie kredytów hipotecznych, które to kredyty są wśród Polaków bardzo popularne. Read the rest of this entry »
Kredyt mieszkaniowy jako inwestycja?
Posted by Mateusz in Kredyty mieszkaniowe on Listopad 28th, 2011
Obecne czasy, niezwykle trudne czas, skłaniają nas do rozmyślań na temat inwestowania oszczędności, gdyż rosnąca inflacja „zjada” nasze pieniądze, jeśli one leżą na koncie bankowym. Obecnie lokaty oferuję oprocentowanie jedynie ponad poziom inflacji, więc nas zarobek jest marginalny. Może warto pomyśleć o jakiejś większej inwestycji, gdy mamy do dyspozycji więcej niż kilka tysięcy wolnych środków, ale nie aż tak dużo, że możemy pozwolić sobie na zakup nawet małego mieszkania.
Read the rest of this entry »
Przesunięcie daty raty kredytu hipotecznego
Posted by Darek in Kredyty mieszkaniowe on Czerwiec 6th, 2011
Rata kredytu hipotecznego z reguły bywa wysoka, chociaż jest ona proporcjonalna do naszego wynagrodzenia, ale jednak czasami może zdarzyć się sytuacja kiedy nie będziemy mogli jej zapłacić. Jednym z powodów może być spóźniająca się wypłata wynagrodzenia. Jeżeli z jakiś powodów wybrana wcześniej data spłaty raty kredytu nam nie odpowiada to w takiej sytuacji idealnym rozwiązaniem jest możliwość przesunięcia dnia spłaty kredytu na inny bardziej dogodny termin. Read the rest of this entry »
Kredyty walutowe nadal bardzo opłacalne
Posted by Darek in Kredyty mieszkaniowe on Maj 1st, 2011
Kredyty hipoteczne w obcej walucie, czyli popularne kredyty walutowe cały czas są bardziej opłacalne od kredytów udzielanych w złotówkach. Raty kredytów udzielonych we frankach są zdecydowanie niższe aniżeli tych udzielonych w tym samym czasie w polskiej walucie. Read the rest of this entry »
Po co wniosek kredytowy
Posted by Darek in Warunki kredytowania on Luty 24th, 2011
Każdy bank przed udzieleniem kredytu prosi klienta o wypełnienie wniosku kredytowego. Na podstawie podanych informacji będzie mógł określić możliwości udzielenia kredytu. Podane we wniosku informacje są bardzo dla banku przydatne, zwłaszcza przy pierwszym kontakcie z klientem, ponieważ pokazują wstępny obraz ewentualnego kredytobiorcy. Read the rest of this entry »
Dokumenty potrzebne do uzyskania kredytu hipotecznego
Posted by Darek in Kredyty mieszkaniowe on Luty 15th, 2011
Każda osoba ubiegająca się o kredyt, zwłaszcza kredyt hipoteczny musi liczyć się z tym, że zanim taki otrzyma to będzie musiała przygotować dla banku całą masę dokumentów. Dopiero po ich dostarczeniu może liczyć na otrzymanie pożyczki z banku.
Przy pierwszej wizycie w banku klient na podstawie przedstawionych przez siebie informacji, wypełnieniu wniosku kredytowego może wstępnie dowiedzieć się czy w ogóle ma szansę na otrzymanie kredytu. Read the rest of this entry »
Jak bank zabezpiecza kredyt hipoteczny?
Posted by Mateusz in Kredyty mieszkaniowe on Marzec 19th, 2009
Jak nie trudno się domyślić zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest ustanawiana na nieruchomości hipoteka. Istnieją jednak jeszcze inne środki, którymi bank zabezpiecza się przed niewypłacalnymi klientami. Jednym z najczęściej stosowanych jest ubezpieczenie kredytu. Równie często stosuje się poręczenie według prawa cywilnego lub poręczenie osoby trzeciej, która posiada zdolność kredytową. Istnieje także tak zwane zabezpieczenie wekslowe oraz zablokowanie posiadanych przez niewypłacalnego kredytobiorcę lokat lub środków na rachunku bankowym. Instrumenty te są jednak stosunkowo rzadko stosowane przez banki.
Czym jest księga wieczysta?
Posted by Mateusz in Warunki kredytowania on Marzec 19th, 2009
Księgi wieczyste są to urzędowe rejestry, prowadzenie których jest obowiązkiem sądów rejonowych. Rejestr ten zwiera ogół hipotek, którymi obciążona jest nieruchomość. Księgi wieczyste musza być prowadzone dla każdej nieruchomości osobno. Co więcej musza być jawne, a każdy zainteresowany może mieć do nich wgląd. Każda księga wieczysta składa się z czterech rozdziałów: pierwszego zawierającego oznaczenie nieruchomości, drugiego w którym znajdziemy oznaczenie właściciela nieruchomości, trzeciego w którym umieszczone są wszelkie informacje o ograniczeniach dotyczących nieruchomości oraz czwarty ? najważniejszy zawierający obciążenia nieruchomości.
Kredyt hipoteczny a pożyczka hipoteczna
Posted by Mateusz in Kredyty mieszkaniowe on Marzec 19th, 2009
Kredyt hipoteczny, jak i pożyczka hipoteczna często są ze sobą mylone, aczkolwiek są to dwie zupełnie różne rzeczy. Kredyt hipoteczny jest to kredyt udzielany na określony cel, przykładowo na zakup domu lub mieszkania. Pożyczka hipoteczna jest to długoterminowa pożyczka udzielana na dowolnie wybrany przez nas cel. Bank nie jest w ogóle zainteresowany przeznaczeniem udzielanych środków. Kredyt hipoteczny i pożyczka hipoteczna maja jednak jedną wspólna cechę, nietrudno się jej domyślić, gdyż kryje się już w nazwie ? jest to konieczność ustanowienia hipoteki na posiadanej nieruchomości.
Podział kredytów mieszkaniowych
Posted by Mateusz in Rodzaje kredytów on Marzec 19th, 2008
Istnieje kilka klasyfikacji kredytów mieszkaniowych, a jedna z podstawowych dzieli je na trzy grupy. Podstawa podziału jest kryterium celu kredytowania. Pierwszą grupę stanowi kredyt hipoteczny, czyli długoterminowy kredyt, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Drugim w kolejności jest kredyt budowlano-hipoteczny ? jest to kredyt, z którego środki przeznaczamy na budowę domu zarówno przez osobę fizyczną, jak również dewelopera czy spółdzielnię. Ostatnia grupę stanowi pożyczka hipoteczna ? czyli pożyczka przeznaczana na dowolny cel, który nie musi być związany z budowa ani zakupem własnych czterech kątów.