Księgi wieczyste są to urzędowe rejestry, prowadzenie których jest obowiązkiem sądów rejonowych. Rejestr ten zwiera ogół hipotek, którymi obciążona jest nieruchomość. Księgi wieczyste musza być prowadzone dla każdej nieruchomości osobno. Co więcej musza być jawne, a każdy zainteresowany może mieć do nich wgląd. Każda księga wieczysta składa się z czterech rozdziałów: pierwszego zawierającego oznaczenie nieruchomości, drugiego w którym znajdziemy oznaczenie właściciela nieruchomości, trzeciego w którym umieszczone są wszelkie informacje o ograniczeniach dotyczących nieruchomości oraz czwarty ? najważniejszy zawierający obciążenia nieruchomości.